Arkib

Archive for the ‘ASB’ Category

Pulangan ASB Loan 2011 11%

4 Januari 2012 16 comments

Walaupun dividen asb tahun 2011 yg diumumkan baru-baru ini hanyalah 7.65 sen dan bonus 1.15 sen, bagi mereka yg melabur melalui loan asb, pulangan yg diperolehi adalah lebih tinggi. Saya sendiri dapat pulangan melebihi 11%, iaitu:

Loan 200K, tempoh 25 tahun:

Bayaran bulanan RM1202 x 12 bulan = RM14,424.

Dividen dan bonus = RM16,030.

Peratus pulangan = 11.13%

Tapi disebabkan modal pelaburan dibayar secara ansuran bulanan, peratus pulangan sebenar adalah lebih tinggi iaitu 20.57%. Malah peratus pulangan ini masih belum mengambil kira equity gain, yg menjadikan jumlah peratus pulangan mencecah 40%. Tidak ada pelaburan lain yg mampu mengatasi loan asb yg risikonya terlalu rendah tapi pulangan yg hampir pasti mencecah 40%.

Categories: ASB

Emas Untuk Menyimpan Nilai Kekayaan

27 Disember 2011 2 comments

Tahun 2011 menyaksikan prestasi kenaikan harga emas yg sederhana. Untuk tempoh 1 tahun sehingga hari ini, harga emas naik sebanyak 14.285%, cukup untuk menampung kos Ar-Rahnu, bagi mereka yg menggunakan teknik Ar-Rahnu.

Saya sendiri tidak pernah menganggap emas sebagai instrumen pelaburan yg utama, kerana fungsi sebenar emas adalah untuk menyimpan nilai bagi mengatasi inflasi. Anda perlu mahir menggabungkannya dgn beberapa teknik lain utk benar-benar sukses dgn pelaburan emas. Malah ada yg perlu berniaga emas untuk memperolehi untung drp emas. Tidak spt melabur melalui loan asb, hanya perlu membayar ansuran setiap bulan, dan dapat dividen awal tahun nanti, dan pulangan pula mencecah 40%. Ini jelas membuktikan, loan asb adalah pelaburan terbaik bagi mereka yg hanya mampu menyimpan maksimum sekitar RM1200 sebulan. Dan saya percaya lebih 50% pembaca blog ini jatuh dlm kategori ini. Selepas buat loan asb, pelabur perlu meneroka bidang hartanah pula kerana pulangan yg agak lumayan juga, tapi anda perlu mahir mengurus hartanah tsb pulak. Selepas itu barulah anda boleh berfikir untuk melabur dalam emas.

Bagi mereka yg makan gaji dan mencarum dalam kwsp, anda perlu belajar membaca pergerakan saham pulak, supaya anda boleh melabur sebahagian amaun dalam akaun 2 kwsp anda ke dalam unit trust. Tapi pastikan anda benar-benar bersedia sebelum melabur ke dalam unit trust, kerana risiko yg agak tinggi dan kos permulaan 3%. Anda perlu mahir dgn teknik timing UT untuk mengatasi dividen kwsp yg sekitar 5% hingga 6%. Jika bernasib baik pulangan UT agak lumayan, untuk rekod 2 tahun iaitu 2009 hingga 2010 pulangan antara 50 hingga 80%. Tahun 2011, pulangan UT agak merudum. Kalau tidak yakin, pindahkan saja ke akaun ASW2020, tapi dana ini selalu penuh.

Saya berpendapat, pelaburan emas hanya untuk mereka yg telah senior dalam pelaburan kerana ia memerlukan modal yg besar dan kemahiran dlm membaca pergerakan turun-naik harga komoditi global.

Kesimpulannya, pastikan anda telah melabur melalui loan asb, dan cuba maksimakan loan anda sehingga 200K, sebelum melabur dalam bidang yg lain.

Dan jangan lupa untuk terus membaca buku tentang pengurusan kewangan peribadi kerana ia merupakan pelaburan yg paling utama.

Bagi yg telah membuat pelaburan dalam unit trust, jgn lupa switch ke dana ekuiti, kerana nampaknya ada rally santa claus hujung tahun ini sehingga awal tahun depan. Saya sendiri telah sempat switch ke dana ekuiti pada 21 Disember lepas. Untuk tempoh 3 hari lepas nilai dana BSB Timer telah naik melebihi 1%.

Sekian untuk kali ini. Selamat menyambut hari x’mas dan tahun baru 2012. Semoga tahun 2012 akan lebih menyerlah untuk pembaca semua dan murah rezeki.

Categories: ASB, Emas, Pelaburan, Unit Amanah

Mari Kira Dividen ASB Loan 2011

23 Disember 2011 15 comments

Bagi pelabur yg membuat asb loan, pulangan yg mereka perolehi adalah lebih tinggi berbanding cara simpanan biasa yg menyimpan secara beransur-ansur setiap bulan. Melabur melalui loan asb akan memperolehi peratus pulangan yg lebih tinggi kerana amaun yg besar dilabur sekaligus.

Berikut adalah pulangan loan asb mengikut tempoh genap loan, berdasarkan pulangan tahun 2011 iaitu dividen 7.65 sen dan bonus 1.15 sen:

1 Tahun: 7.765%

2 Tahun: 7.88%

3 Tahun: 7.995%

4 Tahun: 8.11%

5 Tahun: 8.225%

6 Tahun: 8.34%

7 Tahun: 8.455%

8 Tahun: 8.57%

9 Tahun: 8.685%

10 Tahun dan ke atas: 7.65+1.15 = 8.8%

Perhatikan, loan asb yg telah genap 3 tahun dan ke atas akan memperolehi pulangan melebihi 8%. Bagi loan asb yg telah mencecah 10 tahun dan ke atas akan mendapat pulangan hampir 9%, sangat lumayan.

Categories: ASB

Dividen ASB 2011 7.65 sen Bonus 1.15 sen

20 Disember 2011 1 komen

Seperti yang saya jangkakan, dividen ASB tahun ini 2011 adalah sebanyak 7.65 sen. Bonus pula 1.15 sen. Jadi untuk tahun ini jumlah peratus pulangan adalah 7.765%, tapi peratus adalah lebih tinggi bagi mereka yg telah melabur 2 hingga 10 tahun. Saya sendiri ada loan asb dah 2 tahun, jadi jumlah peratus dividen sekitar 7.88% (7.65+0.115+0.115). Ketika ini memang sukar untuk mana-mana dana yg serupa dgn ASB untuk mengagihkan dividen sehingga 8 sen. Kadar 7.65% adalah suatu kadar yg sangat cemerlang ketika pasaran saham dalam keadaan murung.

Apapun bagi pelabur yg membuat loan ASB di Maybank, CIMB atau Easy-ASB di RHB, mereka pasti lebih gembira. Ia kerana pulangan melalui loan ASB boleh mencecah sehingga 40%. Sila rujuk post yg lepas untuk mengetahui rahsia loan asb. Tahniah kepada semua pelabur, kerana anda memilih ASB yg ternyata terbukti antara dana terbaik di Malaysia.

Berikut adalah petikan penuh drp BERNAMA:

ASB unitholders to get 7.65 sen dividend per unit

KUALA LUMPUR: Amanah Saham Bumiputra (ASB) unitholders will receive a dividend of 7.65 sen per unit for the financial year ending Dec 31, 2011 compared with 7.5 sen last year.

The 7.3 million unitholders, who currently hold over 95.9 billion ASB units, will also receive a bonus of 1.15 sen.

Permodalan Nasional Bhd (PNB) chairman Tan Sri Ahmad Sarji Abdul Hamid said the income distribution portion involved a total payout of RM7.04bil and the bonus portion RM628.29mil.

Up to last Thursday, he said, the scheme registered a gross income of RM7.19bil.

“Dividend income from investee companies contributed RM4.09bil, or 56.9%, of the gross income and profit from the sale of shares contributed RM2.25bil or 31.3%,” he told a media briefing here yesterday.

He said the remaining 11.8%, or RM0.85bil, was derived from investment in short-term instruments and other investments.

Ahmad Sarji said the income distribution and bonus would be automatically credited into the respective unitholder’s account and unitholders could update their accounts beginning Jan 3 next year.

“All transactions for ASB will be suspended beginning Dec 21, 2011 until Jan 2, 2012 to facilitate the calculation of income distribution and bonus,” he said.

He said the ASB’s performance during the year was satisfactory even in the last quarter of this year, with the stock market performance influenced by the US economic uncertainty and Europe’s debt crisis.

Meanwhile, its president/chief executive officer Tan Sri Hamad Kama Piah Che Othman said PNB would make sure it would continue to not only pay dividend every year but also to create growth for the future.

On the takeover of SP Setia Bhd, he said PNB was still awaiting approval from the Securities Commission (SC).

“We have submitted it to the SC and are now waiting for its approval,” he said.

On the progress of the Menara Warisan project, he said: “PNB has submitted the design order to the authorities and we will announce it when we get approval.” – Bernama

Categories: ASB

Lagi ASB Loan vs Personal Loan

16 November 2011 Tinggalkan komen

Berikut pula contoh untuk tempoh 20 tahun, amaun 100K.

ASB Loan, 6% per annum: Bayaran bulanan = RMRM716.43

Personal loan, 5% per annum: Bayaran bulanan = RM833.33

Kadar efektif sebenar untuk PL sebenarnya 7.96%, untuk tempoh 20 tahun (8.7% untuk tempoh 10 tahun), w/pun published rate dipamerkan yg  dinyatakan hanya 5% setahun.

Kesimpulannya, kalau nak ambil PL, tempoh yg lebih panjang adalah lebih murah.

Categories: ASB, Macam-macam

ASB Loan vs Personal Loan

14 November 2011 5 comments

ASB Loan atau Personal Loan. Mana satu lebih murah dan menguntungkan?

Contoh tempoh 10 tahun (120 bulan), amaun loan RM100,000.00.

Personal loan: Interest 5%, bulanan RM1,250.00

ASB loan: Interest 6%, bulanan RM1,110.21

Perhatikan, w/pun kadar interest yg dipamerkan untuk asb loan lebih tinggi, ia lebih murah.

Categories: ASB

Ittikal vs ASB

12 September 2011 4 comments

Graf di bawah menunjukkan prestasi Ittikal untuk tempoh bermula Nov 2008 hingga 8 Sep 2011. Pulangan adalah sebanyak 56%. Ini merupakan pulangan yg agak lumayan untuk tempoh 2 tahun, 10 bulan dan 1 minggu.

Graf di bawah pula menunjukkan prestasi Ittikal untuk tempoh bermula Ogos 2009 hingga 8 Sep 2011. Untuk tempoh ini, iaitu 2 tahun 1 bulan 1 minggu,  Ittikal memberi pulangan sebanyak 16%.

Apakah kesimpulan yg boleh diperolehi daripada kedua-dua graf di atas?

1. Hanya pembelian yang dibuat bermula Nov 2008 hingga Jul 2009, memberikan pulangan yang lumayan iaitu minimum 25% dan maksimum 56%.

2. Pembelian yang dibuat selepas Ogos 2009, hanya memberi pulangan maksimum 16%, tapi selepas tolak servis caj 5.5%, pulangan maksimum sebenar hanyalah 10.5% dan tidak mampu mengatasi prestasi ASB. Untuk tempoh yg sama ASB memberikan pulangan maksimum 15%. Maknanya hanya pembelian untuk 9 bulan pertama bermula Nov 2008 hingga Julai 2009 yg memberikan pulangan yg cemerlang. Selepas tempoh tersebut, simpanan melalui ASB memberikan pulangan yg lebih baik.

3. Pembelian yang dibuat bermula Oktober 2010 pula masih mengalami kerugian.

Secara ringkas, sebelum melabur dalam UT, anda perlu ada kemahiran untuk membuat timing entry yg baik, dan perlu membuat analisis pasaran dan ekonomi bagi meningkatkan prestasi pelaburan anda dalam UT. Dalam analisis di atas, untuk tempoh 2 tahun 9 bulan 1 minggu, hanya pembelian pada 9 bulan pertama memberi pulangan yg cemerlang, manakala sebarang pelaburan yg dibuat 2 tahun selepas itu tidak mampu memberi pulangan yg lebih baik berbanding simpanan dalam ASB. Perlu diingatkan juga, semua indeks pasaran saham seluruh dunia mencapai bottom pada Nov 2008. Analisis lebih terperinci bagi ahli premium bsb.

Jika masih belum mahir, lebih baik melabur dalam ASB sahajalah. Selamat dan mudah!

Categories: ASB, Unit Amanah

KeAjaiban Amanah Saham Bumiputra (ASB)

22 Ogos 2011 38 comments

Sebenarnya Amanah Saham Bumiputra (ASB) merupakan instrumen pelaburan yang paling mudah dan tanpa risiko kerugian modal. Kenapa? Pada kadar pulangan purata 8% setahun, dengan hanya menyimpan RM100 sebulan, selepas 30 tahun, nilai simpanan akan menjadi RM136,000. Kenaikan 277% daripada jumlah simpanan RM36,000. Kalau simpan RM150 sebulan, selepas 30 tahun pelaburan anda akan mencapai RM204,000, sudah melebihi had maksimum simpanan ASB (iaitu RM200,000). Untuk berjaya dalam pelaburan sebenarnya adalah usaha yang berterusan dan berikan masa untuk pelaburan tersebut berkembang, walaupun dengan jumlah yang sedikit.

Laporan tahunan terkini ASB 2010 boleh diperolehi di Laman web ASNB (ASB).

Gandakan Wang anda dengan Unit Trust. Klik Di Sini

Categories: ASB, Pelaburan

KSGF vs Gold vs PBIEF

23 Julai 2011 4 comments

Untuk tempoh 3 Jan 2011 hingga 21 Julai 2011, dana KSGF (Kenanga Shariah Growth Fund) memberi pulangan sebanyak 13.18%. Harga emas spot pula telah naik sekitar 14%. Salah satu dana yg diurus oleh Public Mutual iaitu PBIEF pula hanya memberi pulangan sebanyak 5.28%. Jelas mereka yg melabur dalam emas lebih untung, tapi jika mengambilkira kos pembelian, pelabur yg membeli dana KSGF lebih untung kerana kos belian boleh dikurangkan sehingga 1% sahaja berbanding emas yg memerlukan kos belian paling rendah 4%. Prestasi PBIEF agak mengecewakan, w/pun masih agak baik memandangkan pelbagai krisis yg dialami dunia setakat ini.

Apapun saya yakin, mereka yg melabur dalam ASB melalui loan asb atau pembiayaan asb pasti akan lebih gembira kerana pulangan untuk 2011 dijangkakan dengan mudah akan melebihi 30%. Sehingga minggu ini, kenaikan BLR/BFR tahun ini masih pada paras yg tidak mendadak. Kini pelabur hanya perlu menunggu bulan September untuk mengetahui langkah BNM, sama ada ia akan menaikkan BLR/BFR atau tidak. Kepada mereka yg masih belum melabur melalui loan/pembiayaan asb, rebutlah peluang yg masih ada iaitu bulan Ogos hingga Disember untuk turut sama-sama bergembira dgn melabur dalam skim pinjaman asb ni. Risiko sangat rendah, tapi pulangan sangat lumayan.

Categories: ASB, Pelaburan, Unit Amanah

BLR Tidak Naik

8 Julai 2011 1 komen

Antara berita baik minggu ni, terutama untuk pelabur-pelabur tegar yg ada melabur dalam loan ASB.

Berita penuh berikut:

PETALING JAYA: Bank Negara has maintained the overnight policy rate (OPR) at 3% but raised statutory reserve requirement (SRR) from 3% to 4% as a measure to manage the significant build-up in liquidity.

In a statement yesterday, the central bank said domestically, latest indicators pointed to a moderation in growth in the second quarter due primarily to slower external demand, greater-than-expected disruptions in global manufacturing supply chain and lower-than-projected public sector investment.

“While the outlook for growth remains positive, there are heightened uncertainties arising from global developments that have created higher downside risks to growth,” it said in a statement yesterday.

The decision to raise the SRR, which refers to deposits that banks have to place with Bank Negara as reserves, was undertaken to manage the significant build-up of liquidity, which might result in financial imbalances and create risks to financial stability, the central bank said.

People shop at a discount outlet store in Kuala Lumpur. Headline inflation increased 3.3% in May from a year ago due to higher fuel and food prices. — AP

It said there were signs that domestic demand factors “could exert upward pressure” on prices in the second half of the year and that risks to inflation “are on the upside”.

Headline inflation increased 3.3% in May from a year ago due to higher fuel and food prices.

Supply factors continue to be the key determinant affecting consumer prices, with global commodity and energy prices projected to remain elevated, Bank Negara said.

The central bank’s decision to maintain the OPR, the benchmark rate which determines banks’ lending rates, was predicted by only one third of economists surveyed by Bloomberg.

However, AmResearch economist Manokaran Mottain, who earlier reckoned the central bank would maintain the OPR at 3%, said he expected monetary policy to remain accommodative until the year end.

“This is given the expected slowdown in global and domestic economic growth, coupled with easing inflationary pressures following the stabilisation of crude oil prices,” he said.

Bank Negara’s decision to raise SRR to 4% the level that persisted before the recent global financial crisis was a sign towards normalisation, Manokaran added.

Rating Agency Malaysia Bhd chief economist Dr Yeah Kim Leng said he expected the central bank to raise the OPR by another 25 basis points to 3.25% at its next meeting in September.

“For now, inflation here remains manageable, given that the roll-back in subsidies has not been completed,” Yeah said.

Bank Negara last raised its OPR by 25 basis points to 3% in May.

Categories: ASB, Pelaburan
Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 148 other followers