Utama > ASB, Hartanah, Pelaburan > Personal Loan vs Home Loan vs ASB Loan

Personal Loan vs Home Loan vs ASB Loan

Secara umumnya, pinjaman terbahagi kepada 2 kategori utama iaitu Pinjaman Peribadi (Personal Loan) dan Home Loan (Pinjaman Hartanah). Cara pengiraan kedua-dua jenis pinjaman adalah jauh berbeza.

Pinjaman peribadi dikira berdasarkan fixed interest rate. Sekarang ada ditawarkan serendah 5%. Apakah maksud kadar faedah ini, sebab ia kelihatan rendah.

Lihat pengiraan di bawah untuk pinjaman peribadi berjumlah RM100K dan tempoh 10 tahun.
Amaun pinjaman: 100K
Tempoh pinjaman: 10 tahun
Kadar faedah: 5%
Jumlah yang perlu dibayar: 100K x 10 tahun x (1 + 5%) = 150K
Bayaran bulanan: 150K / 120 bulan = RM1250.

Berikut pula pengiraan pinjaman hartanah pada kadar yang sama iaitu 5%, tempoh 10 tahun.
Amaun pinjaman: 100K
Tempoh pinjaman: 10 tahun
Kadar faedah: 5%
Bayaran bulanan (formula PMT): RM1060
Jumlah yang perlu dibayar: 1060 x 120 bulan = RM127,200.00

Perhatikan perbezaan sebanyak RM22,800.00. Bayaran bulanan pinjaman jauh lebih tinggi berbanding pinjaman hartanah w/pun dikenakan kadar faedah yang sama iaitu 5%.

Bagaimana pula dengan asb loan? Pengiraan untuk asb loan adalah sama dengan pinjaman hartanah.

Cara pengiraan untuk pinjaman kereta pula adalah sama dengan pinjaman peribadi.

Kategori:ASB, Hartanah, Pelaburan
  1. Faris
    18 April 2011 at 7:06 am

    Salam saudara Zahalee.

    Saya tak pernah jemu mengikuti post2 yang saudara kongsikan di dalam blog ini. Terima kasih saya ucapkan! Saya kurang jelas dengan teknik ASB yang saudara utarakan.
    Kiranya kita ambil loan ASB sebanyak 100k utk tempoh 10 tahun dan buat monthly withdrawal ke utk bayar?

    Maaf soalan mungkin agak remeh utk saudara.

  2. zahalee
    18 April 2011 at 7:13 am

    Untuk loan asb, x boleh buat withdrawal. Sdr Faris kena guna duit sendiri utk bayar monthly…

  3. wan
    18 April 2011 at 7:15 pm

    saya x paham la mcm mn nk kira PMT dapat RM1060 sebulan?

  4. liza
    23 April 2011 at 10:55 am

    kalau sye bwt loan rm10k selama 10 thn brp byk yg sye untung? cmne plak ngan dividen tahunan?

  5. Farriz
    2 Mei 2011 at 1:18 pm

    sy nak buat pinjaman rm100k. boleh sy tahu apa requirement yg u nak? pembayaran balik dgn cara apa?

  1. No trackbacks yet.

Tinggalkan Jawapan

Masukkan butiran anda dibawah atau klik ikon untuk log masuk akaun:

WordPress.com Logo

Anda sedang menulis komen melalui akaun WordPress.com anda. Log Out / Tukar )

Twitter picture

Anda sedang menulis komen melalui akaun Twitter anda. Log Out / Tukar )

Facebook photo

Anda sedang menulis komen melalui akaun Facebook anda. Log Out / Tukar )

Google+ photo

Anda sedang menulis komen melalui akaun Google+ anda. Log Out / Tukar )

Connecting to %s

%d bloggers like this: